Soares & Castro Negócios Imobiliários
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Fazenda : / Rural / Centro
Centro, Bicas - MG
| Venda | R$ 12.000.000,00 |
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| IPTU | ------ |
| Condomínio | ------ |
Fazenda localizada na região de Bicas, MG, com excelente aptidão para atividades agropecuárias e agrícolas. A propriedade possui 415 hectares, dos quais 25% são compostos por mata nativa preservada. Está registrada sob quatro matrículas distintas.
A fazenda é muito rica em água, contando com 8 nascentes, 10 açudes, um rio que margeia a divisa da propriedade, além de um riacho que a atravessa e outros seis riachos internos. Dispõe também de um poço artesiano e dois poços semiartesianos.
A área de plantio atual abrange 50 hectares já cultivados. Há grande potencial para a produção de culturas de safra de verão, como milho, sorgo e soja, além de culturas de safrinha, como milho, sorgo e feijão. Aproximadamente 30 hectares são indicados para o cultivo de cana-de-açúcar e cupuaçu.
A produção de milho para ensilagem também é altamente viável: estima-se uma produção de 2.000 toneladas com 50 hectares de milho safra (40 toneladas por hectare) e mais 1.400 toneladas com 40 hectares de milho safrinha (35 toneladas por hectare), totalizando um potencial de 3.400 toneladas de silagem por ano.
A fazenda comporta até 200 vacas leiteiras em sistema free stall ou compost barn, com consumo estimado de 35 kg de silagem por animal por dia, o que totaliza cerca de 2.555 toneladas por ano. Vacas secas, novilhas e bezerras podem ser alimentadas com o excedente de silagem, além de cana-de-açúcar e cupuaçu.
A área de pastagem ocupa cerca de 200 hectares, dos quais 80% são mecanizáveis. Essa estrutura é suficiente para comportar 200 matrizes zebuínas de corte.
A sede da fazenda é ampla e bem estruturada, com aproximadamente 800 m² de área construída. Possui piscina com dimensões de 16 x 8 metros, capela e canil. Internamente, conta com 3 salas, 2 suítes, 4 quartos, 2 suítes externas, cozinha, despensa, lavanderia, salão de jogos, varandas e vagas cobertas para 4 veículos. A área ao redor da sede é ajardinada, com gramado e diversas espécies de palmeiras.
Além disso, a propriedade possui cinco moradias para funcionários e quatro galpões destinados a máquinas, armazenamento de ração, oficina, escritório, sala de ordenha e vacas de leite, totalizando 1.150 m² de área construída.
Há ainda um pomar com diversas árvores frutíferas - como mangas e cítricos - e um cafezal com cerca de 600 pés.
Este imóvel pertence a filial: Soares & Castro Negócios Imobiliários
Creci: MG 6100
Plantão de vendas:
Seg. a Sex.: 08:30H as 17h
Sáb.: 9H as 12H
http://www.secimoveis.com.br/imovel/fazenda-500000m2-a-venda-centro-bicas/REFV00555