Soares & Castro Negócios Imobiliários
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Chácara : / Rural / Centro
Centro, Chácara - MG
| Venda | R$ 450.000,00 |
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| IPTU | ------ |
| Condomínio | ------ |
Casa localizada em condomínio com área de lazer e lago, implantada em terreno amplo de 1.424 m², correspondente a dois lotes de 712 m² cada. O imóvel conta com uma casa principal em estilo rústico, composta por dois quartos com dimensões de 3,5 m por 4 m, além de sala integrada à cozinha em conceito aberto. A cozinha possui bancada em alvenaria com pranchão de madeira, pia em granito e cooktop instalado em bancada de madeira rústica. Toda a casa é forrada em madeira, com portas e janelas em metalon e madeira, além de telhado em estrutura metálica com telhas esmaltadas e acabamento em rufo galvanizado.
O imóvel dispõe de um banheiro interno totalmente revestido em porcelanato, com pia e bancada em madeira rústica, além de um banheiro externo completo, equipado com chuveiro, vaso sanitário e pia. Conta ainda com lavanderia e um quarto adicional nos fundos, que pode ser adaptado para suíte com closet e banheiro.
Na área externa, a propriedade oferece uma varanda frontal de 2 m por 14 m com deck de madeira, além de uma varanda nos fundos de 4,5 m por 3 m. Há também uma área gourmet de 3 m por 5 m equipada com churrasqueira, forno e fogão a lenha, coifa em inox e toldos laterais, proporcionando excelente espaço para convivência.
A área de lazer é um dos destaques, com piscina de 8 m por 7 m, com capacidade de 42.000 litros, equipada com borda infinita e deck molhado, além de um amplo deck de madeira com aproximadamente 60 m² que integra o ambiente.
O imóvel possui garagem com dimensões de 4,5 m por 9 m e pátio bloquetado de aproximadamente 200 m², com rampa de acesso até o portão. Conta ainda com área lateral destinada a uso rural, com espaço de 10 m por 10 m que inclui galinheiro em madeira com telha e canil de 2,5 m por 2,5 m, com área coberta e aberta.
Na parte inferior do terreno, há um pomar formado, com diversas árvores frutíferas e plantação de mandioca, distribuídos em área de aproximadamente 13 m por 30,5 m, além de poço perfurado com vazão de 300 litros por hora.
Em termos de infraestrutura, o imóvel possui três caixas dágua com capacidade total de 2.500 litros, sistema elétrico bivolt (110V e 220V), sistema de câmeras de segurança, alarme, cerca elétrica e separação com grade e metalon na área da piscina, garantindo segurança adicional, especialmente para quem possui animais de estimação.
O condomínio apresenta valor mensal de R$ 110 por lote e oferece área de lazer com lago e quiosque, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável para moradia ou lazer.
Este imóvel pertence a filial: Soares & Castro Negócios Imobiliários
Creci: MG 6100
Plantão de vendas:
Seg. a Sex.: 08:30H as 17h
Sáb.: 9H as 12H
http://www.secimoveis.com.br/imovel/chacara-1424m2-a-venda-centro-chacara/REFV00393